Quien compara villas de lujo en Marbella necesita algo más que fotografías. Las preguntas decisivas son las superficies registradas, la privacidad, los accesos, la infraestructura energética, la revisión jurídica y la capacidad real de la propiedad para ofrecer el estilo de vida deseado.
01 · La residencia
Una vivienda privada de grandes dimensiones, presentada con datos concretos.
Se trata de una vivienda unifamiliar aislada distribuida en tres niveles en Marbella. La ficha catastral identifica 732 m² de superficie construida sobre una parcela de 1.742 m² y registra 2011 como año de construcción.
Dispone de cinco dormitorios dobles, todos con baño en suite. La vivienda cuenta además con dos niveles principales de terrazas, piscina infinita, jardines, ascensor, domótica avanzada y climatización.
02 · Ubicación en Marbella
Privacidad sobre la costa, con Marbella al alcance.
La villa está situada en Los Monteros Alto, Marbella, una zona residencial elevada con vistas al Mediterráneo y a la montaña. Para quien no conoce los nombres de las distintas urbanizaciones, la referencia esencial es Marbella: privacidad sobre la costa, una consolidada oferta de ocio y acceso a toda la Costa del Sol.
- 3,5 kmhasta la playa más cercana
- 11 kmhasta Puerto Banús
- Próximoscampos de golf y resorts
La dirección exacta y las instrucciones de visita se facilitan de forma privada a compradores cualificados.
03 · Energía renovable
Lujo con una infraestructura energética relevante.
La residencia dispone de una instalación solar fotovoltaica de 25 kW y 42 kWh de almacenamiento energético en baterías. El sistema genera electricidad renovable en la propiedad y almacena energía para utilizarla posteriormente.
No se afirma una producción anual, independencia de red o ahorro determinado sin los correspondientes registros de generación y consumo. La información técnica puede revisarse durante la debida diligencia.
04 · Proceso de compra privada
Un recorrido directo desde la primera consulta hasta la revisión documental.
- 01Consulta cualificada
Contacte directamente con Domingo e indique sus fechas previstas, uso deseado y disponibilidad para visitar la propiedad.
- 02Dossier privado de venta
Reciba los planos disponibles, información del inmueble y condiciones para organizar una visita confidencial.
- 03Debida diligencia independiente
Su abogado en España deberá verificar titularidad, propiedad societaria, situación registral, urbanismo y estructura de la operación antes de asumir compromisos.
- 04Oferta y formalización
Cualquier oferta, reserva, depósito y compraventa debe quedar documentada por las partes autorizadas y sus asesores jurídicos.
Esta página facilita información comercial preliminar y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal o financiero. Cada comprador debe obtener asesoramiento profesional independiente adaptado a sus circunstancias.
05 · Preguntas del comprador
Respuestas esenciales antes de una visita privada.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de 4.800.000 €.
¿Cuáles son las superficies registradas?
La ficha catastral identifica 732 m² de superficie construida sobre una parcela de 1.742 m².
¿Quién es titular de la propiedad?
El vendedor declara que el inmueble pertenece a una sociedad limitada española. La estructura de adquisición adecuada y toda la documentación deberán ser revisadas de forma independiente por los asesores del comprador.
¿Existen gastos de comunidad?
El vendedor declara que no existen gastos de comunidad. Este extremo debe confirmarse durante la debida diligencia jurídica.
¿Puede un comprador internacional organizar una visita?
Sí. Las visitas se organizan directa y confidencialmente después de una primera consulta cualificada.